Общее собрание собственников.
11.04
2023
Через участие в ОСС вы сможете сделать жизнь в вашем доме комфортнее.
Каким образом? Предложить на обсуждение то, что на ваш взгляд необходимо сделать именно сейчас, например установку датчиков движения в подъезде или ремонт крыльца.
Какие вопросы решаются на собрании?
— выбор совета дома, который представляет интересы жителей и контролирует исполнение обязательств по договору;
— расходование общих средств дома;
— очерёдность текущего ремонта общего имущества;
— необходимость капитального ремонта;
— решения о пользовании общим имуществом;
— согласие на перевод жилого помещения в нежилое, если есть такая необходимость;
— благоустройство придомовой территории (озеленение, заборчики и скамейки).
С полным списком можно можно ознакомится в 44-ой статье Жилищного кодекса РФ
Общее собрание собственников может быть проведено:
— в очном формате при совместном присутствии собственников;
— в виде заочного голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ;
— заочным голосованием с помощью опросов и подписей;
— в форме очно-заочного голосования.
Для решения разных вопросов необходимо разное количество проголосовавших.
Для того, что бы разобраться в этом вопросе, вы можете ознакомиться со ст. 46 ЖК РФ или обратиться за разъяснениями в управляющую организацию.
Собственники обязаны проводить общее собрание раз в год, но инициатор или инициативная группа может созвать внеочередное собрание.
Решения ОСС обязательны для собственников всех помещений в доме. Даже для тех, кто пропустил собрание и не высказал свое мнение.
Поэтому, чтобы не пропустить ОСС:
— следите за нашей группой ВК;
— установите мобильное приложение Бурмистр и зарегистрируйтесь в личном кабинете;
— просматривайте объявления на информационных досках в подъезде.
ОСС — это не просто пустая болтовня и встреча на лавочке перед домом. Это совместное принятие решений по вопросам управления, содержания, ремонта и использования общего имущества многоквартирного дома. Общими усилиями мы сможем создать и поддерживать комфортные и безопасные условия проживания в доме. Поэтому так важно каждому жильцу участвовать в ОСС!
