Отчет за июль 2019 года.
Отчет за июль 2019 года.
г. Обнинск, ул. Калужская, д. 9
Вот и закончился первый месяц нашего с Вами сотрудничества.
Месяц был крайне насыщенный, столкнулись с большим количеством поблеем:
- система электроснабжения в подъездах находится в убитом состоянии. Принято решение:
- на место перегоревших лампочек вкручено 40 светодиодных. По мере перегорания лампы накаливания будут заменяться на энергосберегающие.
- места где плафоны и патроны находятся в неудовлетворительном состоянии будем устанавливать светодиодные плафоны с датчиками движения. В общей сложности необходимо установить 135 таких плафонов. На это нужно несколько месяцев.
- система холодного водоснабжения (в подвале) находится в аварийном состоянии, что и привело к аварии в первом подъезде. Для устранения нарушения технического состояния необходимо заменить около 40 метров трубы. Принято решение:
- временно установлен хомут на трубу.
- после проведения работ по системе отопления будет решаться вопрос с советом многоквартирного дома о замене участка трубы.
- один из стояков водоотведения (канализации) протекал. Пока установили хомут.
- Наша самая большая головная боль – это отсутствие терморегуляторов жидкости на системе отопления. Предыдущая управляющая организация обязана была их установить до сентября 2019 года, но вместо устройств, которые необходимо было установить установила балансировочные клапана (данные устройства невозможно использовать в Вашем доме). Потому по согласованию с советом дома принято решение о дополнительном добровольном авансовом сборе на текущий ремонт (будет учтен в следующих периодах). После поступления денежных средств мы сразу закажем и к началу отопительного сезона постараемся произвести их монтаж.
Так же установка терморегуляторов жидкости позволит существенно экономить на оплате горячей воды (по примерным подсчетам управляющей организации среднемесячная экономия может составить около 10000 рублей в месяц).
Это четыре самые большие проблемы в доме, которые были выявлены.
Так же мы:
- провели осмотр технического состояния общего имущества в квартирах дома и снятие контрольных показаний индивидуальных приборов учета. За это время мы познакомились с большинством собственников.
- наладили работу по уборке придомовой территории и мест общего пользования (подъездов).
- при взаимодействии с ООО «РусЛифт-Обнинск» была произведена замена зеркала в 1 подъезде.
- установили ограждение около 3 подъезда.
- произведен окос придомовой территории и обрезка зеленых насаждений.
На регулярной основе заработал проект «ЛЮДИ ВМЕСТЕ – МУСОР ОТДЕЛЬНО».
За этот месяц было в общей сложности сдано:
|
№ п/п |
Вид отходов |
Объем за месяц в кг |
Цена за кг |
Стоимость |
|
|
Макулатура |
34+11,5+2=47,5 |
3 |
142,5 |
|
|
ПЭТ |
0,5+0,1=0,6 |
15 |
9 |
|
|
Стекло |
5+6+6=17 |
1 |
17 |
|
|
Пластик микс |
2,6+0,6+2+1,9=7,1 |
5 |
35,5 |
|
|
ИТОГО: |
|
|
204 |
Эти деньги поступят на расчетный счет дома после подписания акта председателем совета многоквартирного дома.
Мы надеемся, что в эту программу включится все больше и больше людей, что позволит накапливать деньги на поведение работ важных для дома.
Так же из новостей: У нас с 01.08.2019 сменились подрядчики:
- работы по техническому содержанию общего имущества в доме теперь будет выполнять ИП Денисов Д.В.
- работы по уборке мест общего пользования и придомовой территории ООО «Ваш Дом».
При этом дворники и уборщицы остались те же, что и раньше.
Мы сформировали первые квитанции по Вашему дому. В квитанциях ВОЗМОЖНЫ ОШИБКИ.
Прошу отнестись с пониманием.
Если вы увидели, что в вашей квартире появились «новые люди» или изменилась площадь квартиры, то сообщите об этом любым удобным для Вас способом. С каждым случаем мы будем разбираться отдельно.
Убедительно прошу ближайшие 6 месяцев ответственно подойти к подаче показаний приборов учета холодной воды. От этого зависит размер квитанции, направленной Вам.
В связи с переходом на прямые договоры с МП «Теплоснабжение» по горячей воде и отоплению нам необходимо произвести выверку всех показаний, поэтому прошу незамедлительно обращаться со всеми вопросами к нам.
Дополнительно сообщаю, что оплату за жилищно-коммунальные услуги без комиссии можно произвести:
- любым удобным способом через кассу или сервисы ПАО «СБЕРБАНК России»;
- АО «Газэнергобанк;
- через сайт управляющей организации (ooograd40.ru).
Мы ценим, что вы с нами!
ООО «ГРАДЪ» контактные телефоны:
Диспетчерская 88007774930
Директор 89206161953
Заместитель директора 8910 9157786
